Dashboard Territorial

Puntos de Venta (0)

Locales Potenciales (5)

Zonas Desatendidas (42)

Heladería Social (0)

ID	Heladería	Venta 12m	Evol.	VPC	Pob. 1km	NSE	Score
Sin datos de franquicias

🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar

Dimensión	SCR_2241	SCR_2244	SCR-0000	SCR-0001	Ganador
Score Total	42.8	42.8	55.3	55.3	SCR-0000 / SCR-0001
Tránsito/Corredor	0.0	0.0	17.3	17.3	SCR-0000 / SCR-0001
Comercialidad	0.0	0.0	30.6	30.6	SCR-0000 / SCR-0001
NSE (sweet spot 50)	0	0	82 ⚠️	82 ⚠️	—
Densidad Pob.	33.3	16.7	56.3	56.3	SCR-0000 / SCR-0001
Población 1km	63,903	14,233	65,128	65,128	SCR-0000 / SCR-0001
Espacios Verdes	0.0	0.0	5.0	5.0	SCR-0000 / SCR-0001
Tipología	Centrico Comercial	Alto Transito	Centrico Comercial	Centrico Comercial	—

Resultado ajustado — evaluar dimensiones según prioridad de la zona.

⚠️ SCR-0000: NSE 82 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.

⚠️ SCR-0001: NSE 82 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.

ID	Descripción / Info	Pob. 1km	NSE	M²	Precio	Score	Link
SCR_2241	Independencia, Lima 🔗 Ver local en properati	63,903	0 Bajo	60 m²	765 USD	42	🔗 Ver
SCR_2244	Lince, Lima 🔗 Ver local en properati	14,233	0 Bajo	68 m²	2k USD	42	🔗 Ver
SCR-0000	🎯 nan Avenida pedro venturo 288, santiago de surco, perú Santiago de Surco 🔗 Ver local en laencontre	65,128	82 Alto	50 m²	9 USD	55	🔗 Ver
SCR-0001	🎯 nan Avenida Manuel Olguin al 100, Santiago de Surco, Lima 🔗 Ver local en urbania	65,128	82 Alto	73 m²	1k PEN	55	🔗 Ver
SCR-0002	🎯 nan Caminos del Inca 257 , Santiago de Surco, Lima 🔗 Ver local en urbania	40,428	82 Alto	78 m²	645 PEN	57	🔗 Ver

ID	Zona	Venta Est.	VPC Est.	Pob. 1km	NSE	Score
ZO_13	San Pablo (Calle Batallón Concepcción)	35,357	0.60	58,676	9 Bajo	58
ZO_1	La Bolichera (Pasaje Chocavento)	27,054	0.60	45,131	14 Bajo	57
ZO_5	Urb. Chama (Jirón Augusto Salazar Bondy)	27,944	0.59	47,186	13 Bajo	57
ZO_18	Urb. Tambo de Monterrico (Jirón Los Aviadores)	23,984	0.59	40,428	8 Bajo	57
ZO_7	El Derby de Monterrico (Francisco de Cuéllar)	27,334	0.59	46,481	10 Bajo	56
ZO_20	Urbanización Huertos de Camacho (Jirón de San Juan)	28,021	0.58	48,071	5 Bajo	56
ZO_11	Urb. La Alborada (Calle Juan Castilla)	37,288	0.57	65,128	6 Bajo	55
ZO_28	Aldebaran (Jirón Aldebarán)	28,981	0.57	50,894	12 Bajo	55
ZO_2	Las Praderas de Surco (Pasaje Leonidas Laserre)	27,602	0.56	49,007	9 Bajo	54
ZO_37	Los Granados (Jirón Cruz del Sur)	17,707	0.56	31,496	11 Bajo	54
ZO_9	Urb. Chama (Jirón Sevilla)	33,954	0.56	61,071	13 Bajo	53
ZO_24	San Jorge (Calle Santa Carmela)	27,955	0.55	50,657	5 Bajo	53
ZO_25	El Rosal (Jirón Mérida)	21,221	0.54	39,417	12 Bajo	52
ZO_4	Santiago de Surco (Luis Sologuren)	36,216	0.52	69,267	9 Bajo	50
ZO_8	Virreynas (Jirón Doña Catalina)	35,326	0.52	67,564	7 Bajo	50
ZO_17	San Demetrio (Jirón Las Dalias)	18,179	0.52	35,046	14 Bajo	50
ZO_21	San José (Calle Agustín Lange)	20,399	0.52	39,405	2 Bajo	50
ZO_31	Los Heraldos (Calle Viña Venturo)	20,419	0.52	38,899	10 Bajo	50
ZO_6	Prolongación Benavides (Calle Loma de los Nardos)	29,690	0.51	58,524	6 Bajo	49
ZO_29	Urbanización Santiago de Surco	26,950	0.51	52,480	4 Bajo	49
ZO_34	Monterrico Norte (Avenida Panamericana Sur)	19,315	0.50	38,307	0 Bajo	48
ZO_12	La Castellana (Calle Hermanos Quinteros)	30,144	0.49	61,038	8 Bajo	47
ZO_14	Bella Luz (Monte Flor)	23,526	0.50	47,438	9 Bajo	47
ZO_38	Residencial Los Álamos de Monterrico (Avenida Central)	12,340	0.49	25,305	17 Bajo	47
ZO_41	Las Casuarinas (Calle Los Moyes)	10,328	0.49	21,223	2 Bajo	47
ZO_35	San Francisco de Asís (Jirón San Gerónimo)	11,772	0.48	24,505	1 Bajo	46
ZO_36	Villa Libertad (Cineraria)	12,841	0.48	26,788	2 Bajo	46
ZO_3	Telefónica del Perú (Pasaje William Ramírez)	20,858	0.48	43,891	12 Bajo	45
ZO_10	Prolongación Benavides (Jirón Loma del Pilar)	33,143	0.47	70,510	9 Bajo	45
ZO_15	Ciudad Santiago de Surco (Jirón Monte Cedro)	27,398	0.47	58,807	3 Bajo	45
ZO_19	San Demetrio (Calle Los Nogales)	17,069	0.47	36,555	6 Bajo	45
ZO_22	Pancho Fierro (Avenida Monterico Chico)	29,568	0.47	62,356	5 Bajo	45
ZO_30	Surco	24,523	0.47	52,287	3 Bajo	45
ZO_23	El Dorado (Jirón Enrique Salazar Barreto)	31,922	0.46	69,757	0 Bajo	44
ZO_27	Bellatrix (Madre Selva)	23,970	0.46	52,143	11 Bajo	44
ZO_16	El Totoral (Jirón Juan Soto Bermeo)	26,331	0.45	58,735	0 Bajo	43
ZO_26	Talana	26,521	0.45	59,023	2 Bajo	43
ZO_39	Santa Rosa de Surco Etapa I (Calle Doña Nelly)	12,041	0.45	26,859	1 Bajo	43
ZO_42	Zona ZO_42	6,085	0.45	13,541	0 Bajo	43
ZO_32	El Doral (Irma Gamero de Planas)	9,206	0.43	21,477	2 Bajo	41
ZO_33	Santa Constanza (Océano Pacífico)	6,016	0.37	16,051	2 Bajo	36
ZO_40	Monterrico	3,065	0.34	9,079	0 Bajo	32

🔵 Alta venta (top 20%) | 🟡 Media venta | 🔴 Baja venta | Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen

Nombre	Padrino	Compras 12m (kg)	Antigüedad	Clasificación
Sin datos de ViaBana / heladerías sociales

SURCO